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他社からの移行で最短売却成功

物件概要

所在地 大和市
種別 戸建て
成約時期 2019年11月 売却まで21日間

転勤で住宅を売却というケースでした。

ご相談時には既に他社で売却委任をされていましたが、

販売担当者の方への不安があるとの事でした。

売主様は既に他県にお引越し済みという事もあり、

現地のメンテナンスも出来ない事も含め、

「販売力+管理」の部分を重視されているご様子でした。

 

売却成功

鈴木 悟史
鈴木 悟史

すでに売却委任をしているとの事でしたので、

「何故売れないのか」と、ちゃんと販売活動ができているのか?を調査しました。

調べると、やはり抜けが多く見当たる状況です。

すでに空家にもかかわらず販売パンフレットに「現在賃貸中」と記載があったり、

現地の売出し看板が無い事、広告写真も外観写真だけであったりと、

基本的な部分の見直しが必要でした。

基本的な部分の改善と、現地「看板」の設置、夜間の見学もできるように照明器具(販売用)の

設置、改めて私が担当者として室内清掃なども行いました。

幸い現地の看板が目立ち、購入者様のご両親からのお問合せがあり、

実家近くで住宅を探しているお客様と巡り会う事ができました。

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