不動産売却Q&A – 【神奈川県央エリア専門不動産査定センター】センチュリー21スタイリッシュホーム

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不動産売却Q&A

買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?

鈴木 悟史鈴木 悟史

お尻から決めていきましょう。

買い替えは沢山のケースがありますが、どのケースでもまず、いつまでに新しい家に住むというところから逆算してシミュレーションしてご計画していくのがおススメです。あとは買い替えの理由などの状況によって進め方が異なります。

何件くらい物件を見て購入する人が多いの?

白石 進白石 進

平均すると7~8件です!

探しているエリアには沢山物件があるとは限りません。

ただ多く見られる方は20件、30件と沢山ご覧になりますが、

見すぎて逆に迷う方がいるのも事実です。

新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

鈴木 悟史鈴木 悟史

保証制度で違いがあります。

現在、新築は建物10年保証、地盤10年保証が付いてきます。中古物件は長くて2年保証になります。また物件によっては保証なしもあります。

マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

難波 佑介難波 佑介

ランニングコストで選ばれる方が多いです。

マンションと戸建はまったく別ですので沢山違いがあります。たとえば駅近で探していればマンションの需要が多いですし、お庭が欲しいのであれば戸建になりますので、お客様のニーズによって変わってくるかと思います。

購入から入居まではどれくらいの期間が必要?

鈴木 悟史鈴木 悟史

おおよその目安としてご契約日から約1ヶ月になります。

ただし、未完成物件や売主様が居住中の中古物件などは、完成の時期や売主様のお引越しの時期により変わります。

物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?

難波 佑介難波 佑介

そこに住んだときのことをイメージしてみてください。

購入したときの事を考え、生活している姿をイメージできるかどうかを考えてください。間取りの使いかって、駅やスーパーまでの距離、日当りなど日常生活で感じる部分をチェックしてください!

中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?

白石 進白石 進

まずは資金面を明確に!

まずは資金面を相談する事が大切です。

実際リフォーム分の資金がたりなくなるケースがありますので、資金計画は明確に!をおススメします。

いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?

鈴木 悟史鈴木 悟史

お気軽にご相談ください。

お住まいのご購入をご検討中でしたら必ず出てくるご質問かと思いますが、数分いただければおおよその目安の物件価格はお伝えできます。

店舗では、どんなサービスが受けられるの?

鈴木 悟史鈴木 悟史

物件のご提案や売却のご相談。住宅ローンの資金計算。資金計画など。

お客様のご要望をしっかりとお伺いしてから段階を踏んで最善のご提案をさせて頂きます。

小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?

難波 佑介難波 佑介

せひお子様といらしてください!

キッズルームにお子様向けDVD、ぬいぐるみ、絵本、おもちゃ、塗り絵など取り揃えております。さらに当社受付スタッフがご面倒を見させて頂いておりますのでご安心下さい♪

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