不動産を相続した場合 – 【神奈川県央エリア専門不動産査定センター】センチュリー21スタイリッシュホーム

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不動産を相続した場合

相続にかかる税金

不動産に限らず財産を相続すると、相続税がかかる場合があります。
相続税とは、亡くなった人の財産を家族などが受け継いだ場合に、その取得した財産の価値に応じて課税される税金です。
相続税には基礎控除があり、およそ9割の場合は税金がかからなくなります。しかし、不動産を相続し相続税がかからなかったとしても、不動産の場合は毎年の固定資産税都市計画税の支払いは残ります。価値が高い不動産の場合だと数十万になる事もあります。
そこで、その不動産を有効活用して最低でも固都税の支払い以上の利益を出す、又は、売却して固都税そのものを払わなくする、などの対策を考える事になります。

最善の対策をとるために

売却せずに投資として使うなら駐車場・貸家・貸地など、場所柄や不動産やお客様の状況により一番収入が見込める提案をします。
売却するなら、弊社の高く売却できる5つの方法でお客様の不動産を高く売却します。
もし、高額な税金を払わなくてはならない時が迫っていて不動産を即現金化したい、色々な手間を省きたい、などの場合には弊社が買取します。

貸すにして売るにしても相続人全員の承諾が必要です。もし承諾を取る事がお手間でしたら弊社がお客様に変わり他の相続人と相談してきます。

相続をスムーズに進めるためには

相続では、生前に意識がはっきりしている時に公正証書を作成して決めごとを記せば、法律に抵触しない限り決めた事が有効になります。もし、これを読まれている方で相続の可能性があれば、お持ちの財産をどうするか一度相談にお越し下さい。
弊社では司法書士事務所も併設しておりますので、財産分与についての遺言書作成なども致しております。

不動産の査定額が知りたい方は、正確に査定額が分かる無料訪問査定がお勧めです。
財産に関して相談されたい方は、相談フォームからお問合せ下さい。
お電話でも対応致しますので、お気軽にご連絡下さい。

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